33 A Place of Our Own｜Act 3

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In Act Three, Marilyn and Richard go to a bank

在第三幕中，玛丽莲和理查德去了一家银行。

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They need a mortgage, a bank loan, to buy a house

他们需要抵押贷款，也就是银行贷款，来买房子。

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What can I do for you?

有什么能帮您的？

旁白 neutral

We'd like to discuss a mortgage

我们想咨询一下抵押贷款。

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For a house

用于买房子。

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The bank officer, Mr. Riley, needs to find out if they can afford to pay back the loan

银行职员赖利先生需要确认他们是否有能力偿还贷款，

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so he asks about their jobs

所以他询问了他们的工作情况。

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What is your occupation?

您的职业是什么？

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I'm a freelance photographer

我是一名自由摄影师。

旁白 neutral

And Mrs. Stewart, are you working?

斯图尔特太太，您有工作吗？

旁白 neutral

Yes, I'm a designer

是的，我是一名设计师。

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Will Marilyn and Richard get a mortgage?

玛丽莲和理查德能获得抵押贷款吗？

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How do you do?

您好。

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Hello

你好。

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I'm Bob Riley

我是鲍勃·赖利。

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I'm Richard Stewart, and this is my wife, Marilyn

我是理查德·斯图尔特，这是我妻子玛丽莲。

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Pleased to meet you

很高兴认识您。

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Likewise, Mr. Riley

我也是，赖利先生。

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Please, sit down

请坐。

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What can I do for you?

有什么能帮您的？

旁白 neutral

We'd like to discuss a mortgage

我们想咨询一下抵押贷款。

旁白 neutral

For a house

用于买房子。

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Fine

好的。

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Are you buying a house, or are you refinancing your present home?

您是打算买房，还是为现有住房再融资？

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We're planning to buy a house

我们计划买房子。

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And we'd like to find out about a mortgage

想了解一下抵押贷款的事。

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We are customers of the bank

我们是这家银行的客户。

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As a matter of fact, my whole family banks here

事实上，我们全家都在这里办理银行业务。

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I have some questions to ask

我有一些问题要问。

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Do you own your house or do you rent?

您有自己的房子还是租房？

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Neither

都不是。

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We live with my parents

我们和我父母住在一起。

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Dr. and Mrs. Philip Stewart

菲利普·斯图尔特医生和太太。

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And how old are you?

您多大了？

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I'm 29

我29岁。

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I'm 30

我30岁。

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And Mr. Stewart, what is your occupation?

斯图尔特先生，您的职业是什么？

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I'm a freelance photographer

我是一名自由摄影师。

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And Mrs. Stewart, are you working?

斯图尔特太太，您有工作吗？

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Yes, I'm a designer, and I work in a boutique

是的，我是一名设计师，在一家精品店工作。

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Did you bring any savings or salary information, last year's tax forms?

您带储蓄或工资证明、去年的税单了吗？

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Yes

带了。

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Here they are

给您。

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Okay

好的。

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What kind of house did you have in mind?

您想要什么样的房子？

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Well, we're talking about buying a two-bedroom house in Mount Kisco

嗯，我们正在考虑买基斯科山的一套两居室房子。

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Here are the financial details on the house

这是这套房子的财务细节。

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Thank you

谢谢。

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Take a look at these

看看这些。

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Are you prepared to make a 10% down payment?

您准备好支付10%的首付了吗？

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Yes, we are

是的，准备好了。

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Payments over 30 years?

分30年还清？

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Yes

是的。

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Do you think we can get a loan?

您认为我们能获得贷款吗？

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Well, it depends

嗯，这要看情况。

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Do you own any other property, any stocks or bonds?

您有其他财产、股票或债券吗？

旁白 neutral

No

没有。

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I see

我明白了。

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Then you don't have any collateral

那么您没有任何抵押品。

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Perhaps you could get a guarantor, someone to sign for the loan for you

也许您可以找一位担保人，为您签署贷款。

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Why is that necessary?

为什么需要这样？

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Since you don't have enough income and you don't already own any property, the bank needs to be sure you can pay the mortgage every month

由于您的收入不够，也没有任何财产，银行需要确保您每月能偿还抵押贷款。

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A guarantor is responsible for the loan if you can't make the payments

如果您无法还款，担保人将负责贷款。

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I see

我明白了。

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Well, the idea of buying a house is exciting

嗯，买房的想法令人兴奋。

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Thank you, Mr. Riley

谢谢您，赖利先生。

旁白 neutral

We'll read this over carefully

我们会仔细阅读这些材料。

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All right

好的。

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Thank you

谢谢。

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Goodbye

再见。

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Thanks

谢谢。

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Goodbye, and hope to see you soon

再见，希望很快能再见到您。

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I hope so, too

我也希望如此。

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Take care

保重。

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Bye-bye

再见。

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It all sounded so easy until they mentioned needing collateral or a guarantor

在提到需要抵押品或担保人之前，一切听起来都很简单。

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We have no collateral

我们没有抵押品。

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And I don't think it's a good idea to ask Dad to sign as a guarantor

而且我觉得让爸爸签担保人不是个好主意。

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I don't feel right about it

我觉得这样不太好。

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I understand your feelings about it, Richard

理查德，我理解你的感受。

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Now tell me, what's the problem?

现在告诉我，问题是什么？

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We can get a loan from the bank if we can put up some collateral

如果我们能提供一些抵押品，就可以从银行贷款。

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And we don't own anything to use as collateral

但我们没有任何东西可以作为抵押品。

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Or someone can sign with us as a guarantor

或者有人可以和我们一起作为担保人签字。

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Why don't you speak to Dad?

你为什么不跟爸爸谈谈？

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No

不。

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If we buy a house, I wanna be able to handle it alone

如果我们买房子，我想自己搞定。

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Oh, everybody needs help sometimes, Richard

哦，有时候人人都需要帮助，理查德。

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I understand Richard's feelings about it, Ellen

艾伦，我理解理查德的感受。

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In two or three months, I'll have an advance on my book and be able to put more money down

再过两三个月，我的书会有预付款，就能多付一些首付了。

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What about the house in Mount Kisco?

那基斯科山的房子怎么办？

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Somebody else'll buy it by then

到时候别人会买走的。

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Well, then there'll be other houses, Marilyn

嗯，那还会有别的房子，玛丽莲。

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Oh, Richard has a point

哦，理查德说得有道理。

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You're just beginning to look

你们才刚刚开始看房。

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We're in no great rush, it's true

我们确实不着急。

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This has been a great learning experience for us, Marilyn, talking to the real estate agent, looking at the houses

玛丽莲，这次经历对我们来说是一次很好的学习，和房产中介交谈，看房子，

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Talking to the loan officer at the bank

和银行的贷款专员交谈。

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It has been a learning experience, that's true

确实是一次学习经历。

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I think you're doing the right thing, taking your time, looking around, especially with a purchase of this kind

我觉得你们做得对，慢慢来，多看看，尤其是这种大额购买。

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You're talking about a lot of money

这涉及一大笔钱。

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We'll call Mrs. Martinelli and tell her to keep looking for us

我们会给马丁内利太太打电话，让她继续帮我们留意。

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And I'll call Mr. Riley at the bank and tell him we'll see him in a couple of months

我也会给银行的赖利先生打电话，告诉他我们几个月后再见。

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And if you ever need Dad or me to help you- We know

如果你们需要爸爸或我帮忙——我们知道。

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You know we'll be there for you

你知道我们会在你身边。

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It's a Stewart tradition

这是斯图尔特家的传统。

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We're a family

我们是一家人。

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They wanna buy a house

他们想买房子，

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But can they afford it?

但他们买得起吗？

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We're planning to buy a house

我们计划买房子。

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And we'd like to find out about a mortgage

想了解一下抵押贷款的事。

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Here's the application

这是申请表。

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We need some information

我们需要一些信息。

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How old are you?

你多大了？

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I'm 29

我29岁。

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I'm 30

我30岁。

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How many years were they in school?

他们上了多少年学？

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Richard

理查德。

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16

16年。

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Marilyn

玛丽莲。

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14

14年。

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And Mr. Stewart, what is your occupation?

斯图尔特先生，您的职业是什么？

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I'm a freelance photographer

我是一名自由摄影师。

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And Mrs. Stewart, are you working?

斯图尔特太太，您有工作吗？

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Yes, I'm a designer, and I work in a boutique

是的，我是一名设计师，在一家精品店工作。

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Here's the application

这是申请表。

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We need some information

我们需要一些信息。

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Income

收入。

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Property

财产。

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Debt

债务。

旁白 neutral

What's their income?

他们的收入是多少？

旁白 neutral

How much money do they make?

他们赚多少钱？

旁白 neutral

They make $2,000 a month

他们每月赚2000美元。

旁白 neutral

That's 24,000 a year

也就是每年24000美元。

旁白 neutral

Can they afford a house?

他们买得起房子吗？

旁白 neutral

Do you own your house or do you rent?

您有自己的房子还是租房？

旁白 neutral

Do you own any other property?

您有其他财产吗？

旁白 neutral

Any stocks or bonds?

有股票或债券吗？

旁白 neutral

Can they afford a house?

他们买得起房子吗？

旁白 neutral

Since you don't have enough income and you don't already own any property

由于您的收入不够，也没有任何财产，

旁白 neutral

The bank needs to be sure you can pay the mortgage every month

银行需要确保您每月能偿还抵押贷款。

旁白 neutral

They need a guarantor

他们需要一位担保人。

旁白 neutral

A guarantor is responsible for the loan if you can't make the payments

如果您无法还款，担保人将负责贷款。

旁白 neutral

I see

我明白了。

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They can't afford a house

他们买不起房子。

旁白 neutral

And I don't think it's a good idea to ask Dad to sign as a guarantor

而且我觉得让爸爸签担保人不是个好主意。

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I don't feel right about it

我觉得这样不太好。

旁白 neutral

They can't afford a house

他们买不起房子。

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They can't afford it, yet

他们现在还买不起。